購房選好啦樓房，很多人擔(dān)心，究竟選這一層的哪一個房子。例如，兩梯四戶的房屋，你是選東面套還是西面套，或是正中間套？下邊我簡易的詳細(xì)介紹下東面套、西面套、正中間套的優(yōu)點和缺點，及其購買的常見問題。

優(yōu)點和缺點：

1、東面套

東面套早晨太陽會更好一些，夏季以東南風(fēng)為主導(dǎo)，自然通風(fēng)比較好，并且東面套夏季的確很涼爽?？墒菛|面套一年到頭就早晨曬一會，很冰冷。此外，太陽光從東面冉冉升起，一大早房間里邊就較為明亮，非常容易危害人賴床。此外，因為多雨和風(fēng)頻的危害，東面套的房屋，雨天比西面套的房屋，更非常容易滲水。

2、西面套

中午由于太陽光朝北，太陽會較為充裕，并且中午的太陽一般較為明顯，除菌作用顯著。特別是在到冬季，西面套歷經(jīng)一個中午的西面日照，到夜里西面套仍在發(fā)揮余熱呢！可是夏季朝北會較為熱，尤其是在南方地區(qū)一些夏季較為酷熱的地域。

3、正中間套

正中間套因為夾在中間，上下兩側(cè)的墻壁可以不遭受降水的沖洗。并且處在正中間，較為溫暖。其價錢一般較能夠保證雙陽臺的西面套、東面套劃算。可是正中間套并不是雙陽臺，有一些能夠保證明廚明衛(wèi)，但有一些戶型圖設(shè)計很有可能存有暗間，光照自然通風(fēng)層面比不上邊套。

購買常見問題：

1、光照

留意房子的光照是不是被附近的房屋建筑擋住。兩梯四戶的房屋，大多數(shù)呈“品”狀遍布，凹進來的一部分，因為其處在凹形槽中，因此 光照非常容易被鄰居的房屋遮擋，光照一般。

2、重視私密

購房一定需看樓層平面圖?？匆幌伦陨磉x定的房屋與鄰居房屋中間的聯(lián)絡(luò)水平，是不是會危害到自身的日常生活。有一些房型合理布局是，這個洗手間的窗子沖著此外一家洗手間的窗子，沒什么私密可談。

3、注意園林景觀視線

購房要關(guān)心房屋的視線園林景觀怎樣。東面套、西面套、正中間套，園林景觀毫無疑問也是不一樣的。園林景觀優(yōu)劣，也會危害到價錢高矮。

4、注意周圍環(huán)境

假如西面套或是東面套挨近大馬路，那還是挑選不挨近大馬路的房屋吧，要不然噪聲會十分大的。